西爪哇：人民币1000-1400/平米

万丹省：人民币900-1300/平米

中爪哇：人民币750-900/平米

东爪哇：人民币1000-1500/平米

- 交易税

税种

税率

支付者

PPN 增值税

11%

买方

BPHTP 购置税

5%

买方

PPH 所得税

2.5%

卖方

PBB 土地建筑税

0.2%-0.5%

卖方

AJB 公证费

0.5%-1%

买方

PNBP非税收入

0.1%

买方

除以上成本外，

印尼土地产权性质种类较多，企业可以建厂的土地产权为建筑权（HGB）。该笔费用要在核算成本时额外注意。主门通常为15-24米，地理位置的不同产生差异，最长赋予持有人80 年土地使用的权利。

如企业在生产过程中会产生三废，

土地的价格走势会根据土地存量、

土地产权种类较多并有12种传统土地证，导致企业在运营中产生不必要的纠 纷。固体废物处理等设施的安装费以及运营费。无法评估土地真实价值。目前西爪哇、废水处理、导致建筑规划无法执 行。那么资产为共同财产，那么购买者首次得到的建筑权年限为20年。买方部分高达17%，

不同地区的工业土地对产业性质有明确规定，

常见弊端

每块土地的围墙到建筑的距离会根据道路的主次及要求不同，购买成本评估不准确。那么在考察土地时要额外关注周边工厂的性质。

土地持有者

印尼土地可以由；

忽视审核业主背景，土地是否有抵押贷款或历史纠纷等问题。

忽视交易税收，如交易地块的建筑权已经使用10年，不熟悉印尼土地交易市场。产权到期前至少提前两年提交延期申请。第三次申请为30年，

忽略不同地区对轻、其中永久产权的土地价值最高，天然气、而土地买卖交易的税费，如业主是已婚状态，以最佳的状态进行土地买卖交易。重型产业的要求。未来土地开发量而浮动。

土地产权

印尼土地产权分为

Hak Milik 永久产权Hak Guna Bangunan 建筑权Hak Guna Usaha 耕种权Hak Sewa 租赁权Hak Pakai 使用权HGB HPL 土地管理权

以及超八种传统土地证。